Ремонт деревянного дома своими руками

С течением времени под разрушительным воздействием климатических условий любой дом теряет свою функциональность, красочность внутреннего и внешнего

С течением времени под разрушительным воздействием климатических условий любой дом теряет свою функциональность, красочность внутреннего и внешнего интерьера жилого строения. Но грамотная отделка и своевременный ремонт деревянного дома своими руками помогут предотвратить это неприглядное ветшание дома и исправить положение. Однако помните, что ремонт частного дома собственными силами, кроме баснословных финансовых вложений на стройматериалы, подразумевает большие трудозатраты.

Оглавление:

1. Подготовка
2. Дизайн-проект
3. Материалы и инструменты
4. Фундамент
5. Ремонт коммуникаций
6. Замена дверей и окон
7. Ремонт крыши
8. Ремонт фасада
9. Ремонт кухни и санузла
10. Ремонт комнат

 

Подготовка

Вы уже думаете о ремонте своего дома, и с опаской относитесь к первому проекту. Но только подумайте, сколько в этом процессе положительных сторон. Хотя стоит вспомнить о приобретенном захватывающем опыте. Планирование работ всегда важно, потому что требуются крупные капиталовложения. Поэтому чтобы быть уверенным в завтрашнем дне и в том, что работа получится успешной, вы должны внимательно рассмотреть вопросы, что касаются эффективного планирования и поинтересоваться заранее, сколько стоит ремонт деревянного дома.

Ни один частный дом в наше время не будет отремонтирован без разрешения всяких инстанций и выбора подрядчика, если вы не хотите делать ремонт сами. Кроме того, в строительстве важен бухгалтерский учет. Если не имеете сами достаточного опыта в данной сфере, то лучше воспользоваться услугами специализирующихся фирм на этом.

Прежде чем заняться ремонтом дома, необходимо утвердить бюджет. Основной вопрос в руководстве по реконструкции загородного дома - затраты на проект, особенно, если в вашей практике это первый проект. Для начала составьте подробный план последовательности действий. Чем вы подробнее распишете его пункты, тем будет легче представить объем работ, объем финансовых расходов и необходимое время на ремонт.

Костяк плана обычно выглядит приблизительно так:

1. Дизайн-проект;
2. Расчет материалов и инструментов, цены на ремонт деревянного дома, смета;
3. Фундамент;
4. Ремонт коммуникаций (замена водопровода, канализации, системы вентиляции и отопления, газопроводной системы и электропроводки);
5. Замена дверей и окон;
6. Ремонт или замена крыши, звукоизоляция и утепление чердака;
7. Демонтаж старой отделки фасада и монтаж новой;
8. Замена сантехники;
9. Отделка санузла и кухни;
10. Ремонт комнат.

 

Дизайн-проект

Перед проведением внутреннего ремонта деревянного дома нужно понять, какой результат вы хотите получить после его завершения. Для этого предназначены многие компьютерные 3D программы-визуализаторы, с помощью которых можно подобрать лицеприятный внутренний вид и вид снаружи дома, предварительно указав в программе габариты и план сооружения.

В программе-визуализаторе можно подобрать цвет и фактуру отделочных материалов, выбрать необходимую форму фасаду, лестнице и крыше, предусмотреть всяческие аксессуары и воспроизвести двор. Исходите из наиболее подходящей фактуры и цветовой гаммы каждого элемента экстерьера и интерьера, что понравились больше всего, следует выбирать соответствующие материалы.

Материалы и инструменты

Общее число нужных материалов равняется сумме материалов, которые требуются на ремонт каждой составляющей единицы: комнаты, крыши и чердака, санузлов, систем коммуникаций и фасада. Четко отмерьте площадь поверхностей (отдельно потолка, стен и пола) каждого помещения, затем просчитайте нужное количество вспомогательных и отделочных материалов. Так вы сможете просчитать расценки на ремонт деревянного дома.

Также измерьте длину проводов и труб, которые будут использоваться для прокладки коммуникаций. К полученному количеству материалов при расчетах следует прибавить дополнительно 5-10%, которые закладываются на ремонтные отходы.

Для воплощения задуманного проекта понадобятся также такие инструменты и вспомогательные принадлежности. А именно: болгарка, ручной перфоратор (с функцией сверления и удара), степлер строительный, электролобзик, набор отверток, зубило, молоток, пассатижи, ножницы по металлу, кусачки, ножовки по металлу и дереву, уровень, рулетка, веревка, угольник, отвесы, карандаш и мел для разметки, мастерок, удлинитель, лестница, шпателя ребристый, малый и большой, корыто и лопата, строительные леса.

Фундамент

К сожалению, практика показывает, что со временем фундамент дома нуждается в ремонте. Причины бывают совершенно различными: может при закладке дома использовали низкокачественный бетон, или же укладку провели неопытные работники. Ремонт фундамента старого дома зависит непосредственно от площади повреждения.

Если арматура подверглась коррозии, и это привело в дальнейшем к разрушению бетона, то следует его заменить полностью или частично. По всему периметру жилого дома необходимо сделать опалубку и залить новый бетон. При этом заменить арматуру не старайтесь, потому что это сделать нереально.

Бутовые, железобетонные и кирпичные конструкции усилить можно за счет железобетона, соединенного стержнями-анкерами. Можно усилить кладку железобетона посредством нагнетания раствора под воздействием давления, которое образуется благодаря специальным металлическим трубкам с диаметров 20-40 миллиметров. Такой ремонт фундамента дома несложно сделать своими руками.

Если же у вас точечная конструкция, то за счет заполнения промежутков между определенными частями её сделать монолитной и дополнительно установить обоймы из железобетона. Подобные работы придадут фундаменту большей жесткости. Чтобы сделать большой площадь подошвы, под нее рекомендуется подвести железобетонные плиты для увеличения заглубления конструкции.

Если укрепления нуждаются в ленточном фундаменте и его площадь значительная, хорошо уплотните грунт под подошвой частей фундамента, что уже отремонтированы. Между конструкцией и основанием здания подклиньте кладку. Как вы поняли, ремонт старого деревянного дома и его фундамента не нуждается в применении мощной техники. Старую конструкцию нужно пробурить до надежного грунта, при этом проделав пару скважин. Далее следует проармировать скважины и залить их раствором.

Ремонт коммуникаций

Ремонт системы домашних коммуникаций – это одна из составляющих частей глобального ремонта жилого дома, которая требует вмешательства настоящих профессионалов. От того, как качественно произвести ремонт водопроводной системы, канализации, электропроводки, вентиляции и отопления, будет зависеть время дальнейшей полезной эксплуатации каждой системы.

Мастера помогут обустроить любую систему лучшим образом: к примеру, оборудовать отопление с минимальными потерями теплоты, что в результате позволит окупить расходы на их вызов и экономить впоследствии на использовании различных энергоносителей. Правильно смонтированная проводка предотвратит короткие замыкания и поможет защитить бытовую технику от выхода из строя.

Замена дверей и окон

Если вполне выполнимым занятием видится самостоятельная установка дверей, то установку металлопластиковых окон вместо старых оконных рам, по возможности лучше доверить специалистам. Непосредственно замер и процесс установки ПВХ окон требует сноровки и опыта, потому что неправильное проведение любой перечисленной выше работы может спровоцировать то, что окно не подойдет просто, или его монтаж потребует сужения или расширения оконной ниши.

1. Грамотная установка дверей продлевает срок их эксплуатации и выполняет все современные требования тепло- и звукоизоляции. Самостоятельный монтаж дверей проводят в такой последовательности:
2. Нужно демонтировать старую дверь с рамой;
3. Жестко установите в дверной проем новую дверную раму (деревянную с помощью саморезов и длинных дюбелей, металлическую – посредством использования широких металлических штырей, которые вбиваются в стены и прикручиваются или привариваются к раме);
4. Необходимо задуть монтажной пеной щели между проемом и рамой и оштукатурить после высыхания;
5. Оденьте на петли, что предварительно смазаны машинной смазкой, дверь.

 

Ремонт крыши

Каждый человек желает, чтобы его жилье было не только уютное, но также и комфортное. Первое при ремонте крыши — это выбрать материал для кровли, что зависит во многом от разновидности крыши. Они бывают скатные или плоские.

Плоские материалы обычно принято использовать при строительстве хозпостроек, сараев и бань. А вот в процессе возведения и капитального ремонта деревянного дома стоит отдавать предпочтение скатным крышам - чердачным или бесчердачным.

Чердаком можно дополнительно пользоваться при ремонте крыши в качестве хозяйственного помещения. К тому же это помещение способствует вентиляции жилища, там располагается дымовая труба при печном отоплении. Чердачное помещение используют все чаще в наши дни для устройства мансарды.

Если возникла потребность использовать чердак для сушки белья, содержания вещей и домашней утвари, лучше переделать крышу на двухскатную или ломаную. При выборе определённой разновидности крыши стоит учитывать её художественно-декоративные и эксплуатационные характеристики.

При этом помните, что на одноэтажном строении высокая крыша делает вид здания привлекательнее и внушительнее, позволяет получить дополнительный объем этого помещения. Помимо этого, снег не задерживается на крутых скатах кровли, что помогает спастись от возможного прогнивания или протекания крыши.

Капитальный ремонт жилого дома нельзя представить без ремонта или модернизации чердака и  крыши. Ремонт крыши подразумевает выполнение таких работ: полного демонтажа покрытия со следующей заменой на новое покрытие, замены прохудившихся элементов, демонтаж стропильной системы и покрытия с целью создания прочной системы для монтажа тяжелого покрытия.

Звуко- и теплоизоляцию чердака производят таким образом:

1. Необходимо закрепить в проемы, что образовались между установленным покрытием и стропилами, слой минваты или пенопластовые листы;
2. Дальше следует установить под изоляцией облицовку (обычно пластиковой или деревянной вагонкой);
3. После этого простелите на пол чердака 2 слоя пенопласта, который имеет толщину по 50 миллиметров таким способом, чтобы стыки верхнего и нижнего слоя друг на друга не налегали;
4. В конце уложите керамзитную засыпку, что имеет толщину 200 миллиметров.

 

Ремонт фасада

Сложность работы, связанной с ремонтом фасада, определяется некоторыми факторами. Первое – это тип фасада. Выделяют, как правило, два типа фасадов: мокрые и вентилируемые фасады. В первую очередь необходимо обратить внимание, какой носит здание статус, обычное или особое. Затем оцените состояние наружных стен. Работы по мокрому фасаду в себя включают очистку старого фасада от различных загрязнений и слоя покраски. Но в некоторых ситуациях требуется проведение дополнительных мероприятий перед работой по фасаду.

После этого проанализируйте сроки выполнения работы. На этот фактор большое влияние оказывает погода и временные ограничения, связанные с непосредственным размещением самого дома. К примеру, сырая и холодная погода существенно усложняет все производство фасадной работы.

Дальше идет фактор под названием «монтаж профнастила». Этот процесс требует реставрации, восстановления антисолевой блокады и обработки поверхности стен при помощи биозащитных материалов. Иногда необходима и просушка стен. Но без выполнения этих работ фасад долго не сможет продержаться. Соли и щелочи могут продолжать активно двигаться наружу. При этом они разрушат новый штукатурный и покрасочный слой. Все это негативно действует сразу же после заключительного этапа ремонта.

По поводу облицовки искусственным камнем – необходимо рассчитать высоту дома и нагрузку на несущие стены всей конструкции. На невысоких строениях удобным считается использование оцинкованных профилей. На домах с высотой больше 7 метров принято применять более мощные профили – стальные и алюминиевые. Также необходимо прикупить специальные крепежи, которые имеют металлические дюбеля. Перед непосредственным выполнением фасадной работы производят еще и осмотр дома для эффективной работы в будущем.

Обновление фасада можно провести с помощью отделки сайдингом. Этот материал отличается высокой долговечностью, а структурная и цветовая гамма сайдинга отличается большим разнообразием, включая и выполненную в виде природно-каменного, деревянного и кирпичного покрытия. Подобное разнообразие помогает в жизнь воплотить самые оригинальные дизайнерские идеи.

Процесс укладки сайдинга на видео ремонта деревянного дома происходит таким образом:

1. На всю поверхность необходимо уложить металлические кронштейны;
2. Прикрепите на кронштейны деревянный брус, который имеет сечение 50 на 80 миллиметров или алюминиевый профиль, создавая таким способом обрешетку;
3. Прикрепите к стенам листы минваты с помощью длинных гвоздей с широкой шляпкой и места стыков обработайте монтажной пеной;
4. Покройте сверху изоляцию удерживающей мембранной тканью, которая препятствует выдуванию утеплительного материала из ячеек и позволяет ему «дышать»;
5. Прикрепите снизу вверх сайдинговые панели к обрешетке.

 

Ремонт кухни и санузла

После окончания проведения наружной работы можно заняться отделкой внутри помещения. Первым делом обратите внимание на более сложные комнаты, такие как ванна, кухня и туалет. В связи с увеличенной влажностью в таких комнатах, в них нередко покрывают пол керамической плиткой, предварительно под покрытие установив систему «теплый пол» и покрыв ее нетолстым слоем стяжки. По поводу стен - в этом случае существуют небольшие различия:

1. Выполните полностью отделку стен в ванной из плитки или недорогих пластиковых панелей;
2. Обшейте туалет практически таким самым способом, верхнюю часть за редким исключением можно оклеить обоями;
3. Плитку в кухне обычно укладывают на стены участками - возле рабочих поверхностей, остальную поверхность стен можно оклеить обоями.

 

При наличии достаточного количества денежных средств в каждое из таких помещений закажите подвесной потолок, что выступает практичным и эстетичным вариантом, но при желании можно покрытие также выполнить из ПВХ панелей либо площадь потолка попросту окрасить. После этого можно переходить к установке сантехники, умывальников, мебели и других аксессуаров, как показано на фото ремонта деревянного дома.

Ремонт комнат

Для начала продумайте, проанализируйте все свои желания и рассчитайте денежные средства. после этого подберите подходящий вид ремонта - улучшенный вариант, косметический, евроремонт, разработайте дизайн по душе, подумайте о кардинальном изменении стилевого решения помещения.

Снимите старые обои в комнатах, замажьте неровности стен шпаклевкой и дайте им высохнуть, после чего приступайте к оклейке новых обоев. Как и везде, на потолок, закажите подвесную систему, или оклейте потолок обоями.

Зависимо от предпочтений постелите на пол в комнатах линолеум, паркет, ламинат или ковролин. Если раньше был установлен паркет, его шлифуют и заново лакируют. В комнатах с целью утепления можно также установить систему «теплый пол». После отделки комнат можно считать ремонт частного дома завершенным.

Оказывается, что интереснее и выгоднее своими руками сделать ремонт деревянного дома внутри и снаружи. Естественно, для этого требуются некоторые строительные навыки, но в этом можно и самостоятельно разобраться. А вот если ремонт деревянного дома выполнит строительная бригада, то затраты на работы в результате могут оказаться баснословно большими, а результат не таким, каким бы хозяину хотелось его видеть.

Потолки играют очень важную роль и натяжные потолки отличное решение для частного дома.